Wat is een beheersverordening?
Een beheersverordening was een lichtere variant van het bestemmingsplan voor gebieden waar niets zou veranderen. De gemeente legde er de bestaande situatie in vast, zonder ruimte voor nieuwe ontwikkelingen. Ze regelde dus vooral beheer: houden wat er is.
Gemeenten kozen hiervoor in rustige gebieden waar geen nieuwbouw of functieverandering op de rol stond. Een beheersverordening was sneller vast te stellen dan een volledig bestemmingsplan, omdat er geen nieuwe mogelijkheden in werden opgenomen. Voor jou als bewoner werkte het in de kern hetzelfde: er stond in wat de grond mag zijn en wat je mag bouwen.
Sinds de Omgevingswet van 1 januari 2024 kunnen er geen nieuwe beheersverordeningen meer bij komen. Bestaande verordeningen zijn, net als de oude bestemmingsplannen, onderdeel geworden van het tijdelijke deel van het omgevingsplan. Ze blijven gelden tot de gemeente ze omzet, uiterlijk in 2032.
In de praktijk verandert de naam weinig voor jou. Of je plek nu onder een oud bestemmingsplan of onder een beheersverordening viel, allebei horen ze nu bij het tijdelijke deel van het omgevingsplan. Wat je mag, lees je op dezelfde manier: eerst de bestemming, dan de regels. Wat op jouw adres het geldende, vigerende plan is, staat op je adrespagina, met de bron erbij. Kijk vooral naar wat er nu geldt, niet naar de vorm van het oude document. In het dagelijks gebruik van je huis of tuin merk je van dat onderscheid niets; het speelt pas als je gaat verbouwen of iets nieuws wilt beginnen.
Voorbeeld: In een oud dorpslint gold een beheersverordening in plaats van een bestemmingsplan. Sinds de Omgevingswet is die verordening onderdeel van het omgevingsplan geworden.
Verwante begrippen
Wat geldt er op jouw perceel?
Zoek je adres en zie het op de kaart.