Bestemmingsplan inzien: zie per adres wat er mag op jouw locatie
Vul je adres in en bekijk gratis en online welke bestemming, bouw- en gebruiksregels er gelden - op basis van officiële overheidsdata.
Bestemming van de grond
Zie waarvoor de grond bedoeld is - wonen, werken, groen - in gewone taal.
Wat mag je (ver)bouwen?
De regels en aandachtspunten voor jouw perceel, met de bijbehorende regeltekst.
Officiële documenten & kaart
Direct naar de geldende regels en de officiële bron, met een link naar Regels op de kaart.
Hoe werkt het?
In drie stappen van adres naar antwoord.
Typ je straat, huisnummer of postcode. De autocomplete helpt je verder.
Via PDOK en de landelijke plannen-registers, met bronvermelding en datum.
Met legenda-chips, een kaart en een link naar de officiële bron.
Populaire onderwerpen
De vragen die het vaakst gesteld worden.
Bekijk per plaats
Alle gemeenten →Bestemmingsplan inzien per adres: zo doe je het
Bestemmingsplan inzien betekent dat je opzoekt welke regels de overheid heeft vastgelegd voor een stuk grond of een gebouw. In dat plan staat waarvoor de grond bedoeld is (bijvoorbeeld wonen, bedrijf, groen of verkeer) en welke bouwregels daarbij horen. Wil je weten of je mag uitbouwen, een dakkapel mag plaatsen, een bedrijf aan huis mag beginnen of hoe hoog je mag bouwen? Dan begint dat altijd bij het bestemmingsplan van jouw adres. Met deze tool doe je dat gratis en volledig online. Je hoeft niet naar het gemeentehuis en je hebt geen account of DigiD nodig.
Zo werk je het bestemmingsplan per adres in
- Vul je adres of postcode in de zoekbalk in en kies het juiste pand.
- Bekijk op de bestemmingsplan-kaart welke bestemming op jouw perceel ligt.
- Klik door naar de regels om te zien wat je mag bouwen en gebruiken.
Wat je precies te zien krijgt, hangt af van wat de officiële bron machineleesbaar aanlevert. Meestal is dat de bestemming van het perceel (bijvoorbeeld Wonen, Tuin, Verkeer of Bedrijf), de plangrenzen op de kaart en een verwijzing naar de bijbehorende planregels. In die regels staan zaken als de toegestane goot- en bouwhoogte, het bouwvlak en het toegestane gebruik. Twijfel je over een term? In onze begrippenlijst leggen we in gewone taal uit wat elke aanduiding betekent.
Sinds de Omgevingswet op 1 januari 2024 in werking trad, heet het bestemmingsplan officieel het omgevingsplan. Je bestaande bestemmingsplan is niet zomaar verdwenen: het geldt nu als tijdelijk deel van het omgevingsplan, totdat je gemeente de regels vervangt. In de praktijk kijk je dus vaak nog naar de regels uit een ouder bestemmingsplan, aangevuld met nieuwe onderdelen van het omgevingsplan. Voor jou als bewoner of koper verandert er weinig: je zoekt nog steeds op wat er op jouw adres mag. Wil je het onderscheid snappen? Lees dan het verschil tussen bestemmingsplan en omgevingsplan.
Deze tool is bedoeld om je snel te oriënteren op basis van open overheidsdata, zoals de landelijke voorziening voor ruimtelijke plannen en gegevens van PDOK en het Kadaster. Dat is handig als je een huis wil kopen, wil verbouwen, een dakkapel of aanbouw plant of gewoon wil weten wat de buren mogen. Voor een besluit of een vergunningaanvraag raadpleeg je altijd de officiële bron zelf en eventueel je gemeente. Zoek je een specifieke plaats? Bekijk dan het overzicht per gemeente.
Veelgestelde vragen
Vul je adres in bovenaan deze pagina. Je ziet dan de bestemming en de geldende documenten, met een link naar de officiële "Regels op de kaart".
Nee. Wij vatten officiële open data begrijpelijk samen. Voor de juridisch geldende tekst verwijzen we naar Regels op de kaart en je gemeente.
Sinds 2024 is het bestemmingsplan opgegaan in het omgevingsplan. Oude bestemmingsplannen gelden nog als "tijdelijk deel" tot uiterlijk 2032.
Nee, het opzoeken is helemaal gratis.
We tonen bij elk resultaat de datum waarop de gegevens zijn bijgewerkt.
Ja. Je kunt voor vrijwel elk adres of perceel in Nederland het bestemmingsplan (omgevingsplan) inzien, ongeacht de gemeente. De tool werkt landelijk op basis van open overheidsdata. Wat je precies te zien krijgt, hangt af van wat de officiële bron voor die locatie machineleesbaar beschikbaar stelt.
Ja. Je bent niet beperkt tot je eigen woning. Bestemmingsplannen en omgevingsplannen zijn openbaar, dus je kunt ook het adres van een woning die je wil kopen, een bouwkavel of het perceel van de buren inzien. Je hebt daar geen eigendom of toestemming voor nodig.
Ja. De tool werkt in de browser van je telefoon, tablet of computer en past zich aan je scherm aan. Je hoeft geen app te installeren en hebt geen account of DigiD nodig. Vul onderweg gewoon het adres in en je bekijkt de bestemming en de kaart direct op je scherm.