Wat is een omgevingsvergunning?
Een omgevingsvergunning is de toestemming die je bij de gemeente aanvraagt om te mogen bouwen, verbouwen of afwijken van de regels. Het is één vergunning voor allerlei activiteiten rond je perceel. Je vraagt hem aan via het Omgevingsloket.
Niet alles heeft een vergunning nodig. Een deel van het bouwen is landelijk vergunningvrij geregeld in het Besluit bouwwerken leefomgeving. Of jouw plan daaronder valt, hangt af van onder meer de plek op je perceel, de maten en de functie. Dat check je met de vergunningcheck op omgevingsloket.nl. En ook als je bouwwerk vergunningvrij is, moet het gebruik nog wel bij de bestemming passen.
Wil je juist iets dat niet in het plan past, dan kun je vragen om af te wijken. Soms verleent de gemeente een vergunning om van de regels af te wijken. Kan dat niet, dan is het wijzigen van het plan de weg. Ben je het oneens met een vergunning van een ander, dan maak je eerst bezwaar bij de gemeente, binnen zes weken. Daarna is beroep bij de rechtbank mogelijk.
Een aanvraag begint met een helder idee van wat je wilt en wat het plan toestaat. Past je plan binnen de regels, dan gaat het meestal om een reguliere aanvraag. Wil je afwijken, dan kijkt de gemeente of ze wil meewerken en welke procedure past. Twijfel je of je plan haalbaar is, dan kun je vaak eerst een principeverzoek doen. Zo weet je op hoofdlijnen waar je aan toe bent voordat je de volledige aanvraag indient.
Voorbeeld: Voor een uitbouw die niet vergunningvrij is, vraag je een omgevingsvergunning aan. De gemeente toetst je plan dan aan het geldende omgevingsplan.
Verwante begrippen
Wat geldt er op jouw perceel?
Zoek je adres en zie het op de kaart.