Wat is de bouwhoogte?
De bouwhoogte is hoe hoog een gebouw of bouwwerk maximaal mag zijn. Je meet vanaf het peil, een vast startpunt in de buurt van het maaiveld, tot het hoogste punt van het gebouw. In de regels heet dit vaak de maximale bouwhoogte of de nokhoogte.
De bouwhoogte gaat over het allerhoogste punt: de nok van het dak, of de bovenkant van een plat dak. Dat is iets anders dan de goothoogte, die kijkt tot waar het dak begint af te lopen. Veel plannen noemen ze allebei. Samen bepalen ze grofweg de vorm en de omvang van je dak.
Waar je de exacte maat vindt, verschilt per plan. Nieuwere plannen zetten de hoogte als getal in de maatvoering op de kaart. Oudere plannen zetten hem soms als vrije tekst in de planregels. Levert de bron dat getal niet gestandaardiseerd aan, dan tonen we het niet en verwijzen we je naar de originele regeltekst. Check je adres om te zien wat er voor jou geldt.
Niet elk onderdeel telt even zwaar mee. Voor een schoorsteen, een liftopbouw of zonnepanelen staat soms een aparte regel in de planregels, waardoor dat deel boven de hoogtemaat mag uitsteken. Ook een dakkapel of dakopbouw kan eigen voorwaarden hebben. Wil je hoog bouwen, lees dan niet alleen het getal, maar ook de zinnen eromheen. Daar staat vaak waar je van mag afwijken en waar niet.
Voorbeeld: Staat er een maximale bouwhoogte in de regels, dan mag het hoogste punt van je dak daar niet bovenuit komen. Een dakopbouw die er overheen gaat, past dan niet zonder afwijking of wijziging.
Verwante begrippen
Wat geldt er op jouw perceel?
Zoek je adres en zie het op de kaart.