Bestemming "Water": wat betekent het en wat mag er?
De bestemming Water ligt op sloten, vaarten, singels, plassen en havens. Het water is bedoeld voor waterberging, afvoer en soms scheepvaart. Bruggen en duikers passen erbinnen. Een ligplaats voor een woonboot of een steiger mag meestal alleen met een aparte aanduiding. Dempen mag niet zomaar. Naast de gemeente heeft ook het waterschap hier iets te zeggen. Check je adres om te zien wat geldt.
Wat houdt de bestemming Water in?
Water regelt de plek van het oppervlaktewater in een plan. Ze zorgt dat sloten, singels en vijvers open blijven voor waterberging en afvoer, en dat het water zijn functie houdt bij hevige regen. Vaak ligt er een dubbelbestemming Waterstaat overheen die de waterhuishouding extra beschermt.
Wat je op of aan het water mag, is strak geregeld. Een ligplaats voor een woonboot, een steiger of een aanlegplaats staat vaak alleen op plekken met een aanduiding. Naast het omgevingsplan gelden ook de regels van het waterschap, met eigen vergunningen. Gemeente en waterschap kijken allebei mee, elk vanuit hun eigen taak.
Wat mag wel en niet?
Veelvoorkomende regels
Bij Water gaat het minder om bouwhoogtes en meer om functie en bescherming. Let op een functieaanduiding voor een ligplaats of steiger en op een dubbelbestemming Waterstaat. Waar een ouder plan maten alleen als losse tekst geeft, tonen we die niet als getal maar verwijzen we naar de planregels en de regels van het waterschap.
Wil je afwijken?
Wil je een sloot dempen, een steiger aanleggen of een ligplaats voor een woonboot? Dan heb je vaak niet alleen met de bestemming te maken, maar ook met het waterschap. Voor een nieuwe ligplaats of het dempen van water is soms een wijziging van het plan nodig. Overleg vooraf met gemeente en waterschap. Het waterschap let vooral op de doorstroming en de waterberging, de gemeente op de ruimtelijke inpassing.
Heeft jouw adres deze bestemming?
Zoek het op en zie direct wat er geldt.
Veelgestelde vragen
Dat hangt af van twee dingen: staat de bestemming Water of de aanduiding een steiger toe, en geeft het waterschap daarvoor toestemming? Soms is een omgevingsvergunning nodig. Ook als het water bij je perceel hoort, mag je er niet zomaar in bouwen. Vraag gemeente en waterschap om uitsluitsel.
Nee. Een ligplaats voor een woonboot is meestal alleen toegestaan op plekken met een specifieke aanduiding in het plan. Zonder die aanduiding is afmeren als woonboot vaak niet toegestaan en kan de gemeente of het waterschap handhaven. Check de aanduidingen bij het water op jouw adres.