Bestemmingsplan Heerenveen inzien

Heerenveen is ontstaan als veenkolonie: in 1551 begonnen drie heren met het afgraven van veen, en de plaats groeide uit tot het oudste veenvaartdorp van Nederland. Die geschiedenis zie je terug in de ruimtelijke opbouw. Heerenveen is lange tijd een lintdorp geweest, met bebouwing die zich noord-zuid uitstrekte langs de vaarten. Pas later kwam er uitbreiding naar het westen en, na het verleggen van de A32, naar het oosten met de nieuwbouwwijk Skoatterwâld.

De gemeente bestaat uit 21 kernen en woonplaatsen, van de hoofdplaats Heerenveen tot kleinere dorpen in het buitengebied. Wat op jouw adres mag, hangt dus sterk af van waar het ligt: een plek in het centrum kent hele andere regels dan een woning in een dorp of een kavel langs de snelweg. Het bestemmingsplan (of tegenwoordig het omgevingsplan) legt dat per stuk grond vast.

Welke bestemmingen kom je tegen in Heerenveen

In de woonwijken van Heerenveen, van de oudere linten tot nieuwbouw als Skoatterwâld, overheerst de bestemming Wonen. Daar mag je wonen en meestal ook een rustig beroep aan huis uitoefenen, zolang het wonen de hoofdzaak blijft. In het buitengebied en rond de kleinere dorpen kom je vaker de bestemming Agrarisch tegen, en in de kern van Heerenveen zie je bij winkels en voorzieningen de bestemming Centrum.

Opvallend voor Heerenveen zijn de bedrijventerreinen langs de A32, met Sportstad rond het Abe Lenstra stadion en Thialf als bekend voorbeeld. Op zulke locaties geldt vaak de bestemming Bedrijf, waar wonen juist niet is toegestaan. Wil je precies weten welke kleur en bestemming bij jouw adres horen, dan kun je dat het beste per perceel bekijken op de bestemmingsplan-kaart.

Let op bij verbouwen in Heerenveen

Heerenveen heeft een oude kern met historische panden, waaronder rijksmonumenten en gemeentelijke monumenten rond plekken als Crackstate en Oenemastate. Woon je in of naast zo'n pand, dan gelden er strengere regels en heb je vaker een vergunning nodig, ook voor werk dat elders vergunningvrij zou zijn.

Kijk bij een verbouwing ook goed of er een dubbelbestemming op je grond ligt, bijvoorbeeld voor archeologie of een leiding. Zo'n extra laag komt boven op de gewone bestemming en kan grenzen stellen aan hoe diep je mag graven of wat je mag bouwen. Voordat je een aanbouw, dakkapel of schuur plant, is het slim eerst te checken wat er precies op jouw perceel staat, want dat verschilt per wijk en per dorp.

Van bestemmingsplan naar omgevingsplan in Heerenveen

Sinds 1 januari 2024 geldt de Omgevingswet en is het bestemmingsplan opgegaan in het omgevingsplan van de gemeente. Ook in Heerenveen blijven de oude plannen gewoon gelden tot de gemeente ze stap voor stap omzet, iets wat landelijk tot 2032 mag duren. In de praktijk zegt bijna iedereen nog steeds bestemmingsplan. Wil je het verschil beter snappen, lees dan de uitleg over het verschil tussen bestemmingsplan en omgevingsplan.

Wat er nu voor jouw huis of kavel geldt, vind je het snelst door je eigen adres op te zoeken. Vul je straat en huisnummer in de zoektool in, dan zie je meteen welke bestemming en regels op die plek in Heerenveen van toepassing zijn.