Bestemming "Agrarisch": wat betekent het en wat mag er?
De bestemming Agrarisch ligt op landbouwgrond: akkers, weilanden en grond bij boerenbedrijven. De grond is bedoeld voor de landbouw, zoals akkerbouw, veehouderij of het telen van gewassen. Gebouwen als stallen en schuren mogen meestal alleen binnen een bouwvlak bij het bedrijf. Gewoon wonen zonder agrarisch bedrijf mag er meestal niet. Wat precies is toegestaan, verschilt sterk per plan. Check je adres en lees de regels die er gelden.
Wat houdt de bestemming Agrarisch in?
Agrarisch is de bestemming voor het buitengebied. Ze houdt grond beschikbaar voor de landbouw en houdt het landschap open. Vaak zie je twee lagen: de open grond (velden, weiland) waar je niet mag bouwen, en een bouwvlak rond het erf waar de stallen, schuren en soms een bedrijfswoning staan.
Er zijn varianten. Agrarisch met waarden beschermt daarbovenop het landschap, de natuur of de cultuurhistorie, met extra regels. Sommige plannen maken onderscheid tussen grondgebonden landbouw en intensieve veehouderij. Nevenactiviteiten, zoals een boerderijwinkel of zorgboerderij, zijn soms toegestaan en soms uitgesloten. Dat staat in de planregels.
Wat mag wel en niet?
Veelvoorkomende regels
Op grond met de bestemming Agrarisch let je vooral op het bouwvlak: buiten dat vlak mag je in de regel niet bouwen. Binnen het vlak gelden regels voor bouwhoogte, goothoogte en oppervlakte. Een gebiedsaanduiding kan wijzen op extra bescherming van landschap of water. Oudere plannen noemen de maten soms alleen in de tekst. Kunnen we ze niet betrouwbaar uitlezen, dan tonen we het getal niet.
Wil je afwijken?
Wil je een boerderij ombouwen tot woning of een agrarisch bedrijf beëindigen en de grond een andere functie geven? Dat vraagt bijna altijd om een wijziging van het plan, bijvoorbeeld van agrarisch naar wonen. De gemeente kijkt onder meer naar landschap, milieu en verkeer. Begin met een principeverzoek.
Heeft jouw adres deze bestemming?
Zoek het op en zie direct wat er geldt.
Veelgestelde vragen
Wonen mag op een agrarische bestemming meestal alleen als onderdeel van het agrarisch bedrijf, in een bedrijfswoning. Stopt het bedrijf, dan is los wonen vaak niet zomaar toegestaan. Om een voormalige boerderij als gewone woning te gebruiken, is meestal een wijziging naar de bestemming Wonen nodig.
Die toevoeging betekent dat de grond niet alleen voor landbouw is, maar dat ook het landschap, de natuur of de cultuurhistorie bescherming krijgt. Er gelden dan extra regels, bijvoorbeeld voor het aanpassen van het reliëf, het kappen van bomen of het graven van sloten. De planregels beschrijven welke waarden worden beschermd.