Bestemmingsplan Horst aan de Maas inzien

Horst aan de Maas is met zestien kernen een uitgesproken landelijke gemeente in Noord-Limburg. Naast het dorp Horst zelf horen plaatsen als Sevenum, Grubbenvorst, America, Lottum, Meerlo en Griendtsveen erbij. Wat meteen opvalt: het overgrote deel van de gemeente is buitengebied. Ongeveer 70 procent van de oppervlakte is in gebruik voor land- en tuinbouw, van glastuinbouw en boomkwekerij tot champignonteelt en aspergeteelt. Lottum staat bekend als rozendorp en rond Horst zit een flink deel van de Nederlandse champignonproductie.

Dat karakter zie je terug op de kaart. Op veel adressen buiten de dorpskernen geldt geen woonbestemming maar een agrarische bestemming, terwijl het wonen in de bebouwde kommen juist geconcentreerd zit. Wil je weten wat er op jouw perceel geldt, dan loont het om het geldende plan voor precies dat adres te bekijken in plaats van uit te gaan van de buurt.

Welke bestemmingen kom je tegen in Horst aan de Maas

In de dorpskernen zoals Horst, Sevenum en Grubbenvorst zie je de gewone mix: vooral de bestemming Wonen, met daaromheen Verkeer, Groen en in de centra wat Centrum of Detailhandel. Zodra je de kern uit gaat, verandert het beeld snel. Het buitengebied is grotendeels Agrarisch, vaak met een functieaanduiding die aangeeft of het bijvoorbeeld om glastuinbouw, een boomkwekerij of intensieve veehouderij gaat.

Rond Grubbenvorst ligt bovendien een deel van Greenport Venlo, het grootschalige tuinbouw- en logistiekgebied tussen de A67 en de A73. Aan de westkant, bij Griendtsveen, grenst de gemeente aan het natuurgebied Deurnsche Peel en Mariapeel. Dat betekent dat je op verschillende plekken naast een gewone bestemming ook natuur-, water- of beschermingslagen kunt tegenkomen.

Let op bij verbouwen in het buitengebied

Woon je op een boerderij, in een lintbebouwing of ergens buiten de kern, check dan of je adres wel echt de bestemming Wonen heeft. Bij een agrarische bestemming zijn de regels voor een huis, schuur of uitbouw anders dan in een woonwijk, en mag je meestal alleen bouwen binnen het bouwvlak dat op de kaart is ingetekend. Wat daarbuiten valt, is vaak niet bebouwbaar.

Daarnaast kent Horst aan de Maas op veel plekken een dubbelbestemming voor archeologie. Vooral de zone van Horst en Meterik via Hegelsom richting Sevenum en de strook langs de Maas hebben een hoge archeologische verwachtingswaarde. Zo'n dubbelbestemming ligt over de gewone bestemming heen en kan betekenen dat je bij graven of een grotere aanbouw eerst onderzoek moet laten doen. Kijk daarom altijd naar zowel de enkelbestemming als naar wat er nog overheen ligt voordat je plannen maakt.

Veel buitengebied: waarom jouw perceel vaak agrarisch of groen is

Horst aan de Maas is een uitgestrekte Limburgse gemeente waar je buiten de dorpsbebouwing al snel in een groot buitengebied terechtkomt. De bebouwingsdichtheid is met zo'n 234 inwoners per vierkante kilometer laag tot licht stedelijk, en dat merk je op de kaart: grote delen van de gemeente hebben een agrarische bestemming of vallen onder groen en landschap. Ligt jouw adres aan de rand van een dorp of in het buitengebied, kijk dan goed welke bestemming er precies op je perceel rust voordat je plannen maakt.

In het buitengebied zijn de regels vaak strenger dan binnen de dorpskernen. Rond agrarische en landschappelijke bestemmingen gelden beperkingen voor bouwen, en soms mag je alleen binnen een strak bouwvlak iets neerzetten. Wil je weten wat er op jouw adres is toegestaan, bekijk dan de bestemmingsplan-kaart of lees eerst wat je concreet mag bouwen. Zo voorkom je dat je uitgaat van een bestemming die er in werkelijkheid niet is.