Bestemmingsplan Goirle inzien

Goirle ligt in Noord-Brabant, direct ten zuiden van Tilburg. De gemeente bestaat uit twee woonplaatsen: het dorp Goirle zelf en het kleinere, oudere Riel, met daarbij het buurtschap Breehees. Goirle is van oudsher een textieldorp, met bekende fabrikantenfamilies als Van Puijenbroek en Van Besouw, maar tegenwoordig wonen er vooral veel mensen die in Tilburg en de rest van de regio werken. Aan de zuidkant loopt het dorp over in het groen van de Regte Heide en het open agrarische buitengebied met zijn oude beekstructuur.

Dat mengsel van compacte dorpskernen, een groene rand en een historisch lint in Riel zie je terug op de kaart. Wil je weten wat er op jouw perceel mag, dan kijk je in het bestemmingsplan: dat legt per stukje grond vast welke functie is toegestaan en wat je er mag bouwen. In Goirle verschilt dat flink tussen een woonwijk, het winkelhart en het buitengebied.

Welke bestemmingen kom je tegen in Goirle

In de woonwijken van Goirle en Riel, zoals De Hoge Wal, overheerst de bestemming Wonen. Op zo'n adres is de grond bedoeld om op te wonen en mag je meestal ook een beroep aan huis uitoefenen, zolang het wonen de hoofdzaak blijft. Rond het winkelgebied De Hovel kom je eerder een Centrum-bestemming tegen, waar wonen, winkels en soms horeca door elkaar zijn toegestaan.

Naar de randen van de gemeente verandert het beeld. Richting de Regte Heide en in het buitengebied zie je vooral Agrarisch en Groen, en op een terrein als Tijvoort de bestemming Bedrijf. Elke kleur op de kaart hoort bij een eigen set regels. Wil je weten wat de kleuren betekenen, kijk dan bij de kleuren op de bestemmingsplankaart.

Let op bij verbouwen in Riel en het buitengebied

Riel is een oud Brabants dorp waarvan het historische lint langs de Kerkstraat, Dorpstraat en Zandeind nog goed herkenbaar is. In zulke oude kernen en in het buitengebied liggen vaak extra regels bovenop de gewone bestemming. Dat gebeurt met een dubbelbestemming, bijvoorbeeld voor archeologie of cultuurhistorie, of met een functieaanduiding die iets extra's toestaat of juist verbiedt.

Voor jou is dat belangrijk, want zo'n extra laag kan bepalen of je zomaar mag graven, uitbreiden of een schuur neerzetten. Check daarom niet alleen de hoofdkleur, maar ook de arceringen en tekens op jouw perceel. Wil je concreet weten wat je mag bouwen, dan tellen de bouwvlak-grenzen en de toegestane bouwhoogte op jouw adres mee.

Van bestemmingsplan naar omgevingsplan in Goirle

Sinds 1 januari 2024 geldt de Omgevingswet en is het bestemmingsplan opgegaan in het omgevingsplan van de gemeente. Je oude plan blijft gelden tot Goirle het omzet. In de praktijk zegt bijna iedereen nog gewoon bestemmingsplan, en de manier waarop je opzoekt wat op jouw perceel mag, blijft hetzelfde. Meer daarover lees je bij het verschil tussen bestemmingsplan en omgevingsplan.

Wil je een dakkapel, uitbouw of schuur plaatsen, dan is soms geen vergunning nodig; kijk bij vergunningvrij bouwen of dat voor jou opgaat. Maar reken je niet rijk op basis van de buren: in een woonwijk gelden andere regels dan in het oude Riel of het buitengebied. Vul daarom je eigen adres in en bekijk precies welke bestemming en regels voor jouw perceel in Goirle gelden.