Bestemmingsplan Oudewater inzien
Zoek een adres in Oudewater of bekijk de kaart en regels per wijk en kern.
Wonen in Oudewater
Kerncijfers over de woningmarkt - bron: CBS (2024).
Woonplaatsen in Oudewater
Oudewater bestaat uit 4 officiële woonplaatsen. Klik een woonplaats voor de wijken en buurten daarbinnen.
Bestemmingsplan Oudewater
Oudewater ligt in de provincie Utrecht en is met ruim 10355 inwoners een kleine gemeente met een uitgesproken landelijk karakter. Met een bevolkingsdichtheid van zo'n 266 inwoners per vierkante kilometer is er relatief veel ruimte: de gemeente bestaat uit vier kernen, met daaromheen open gebied waar wonen, water en agrarisch land in elkaar overlopen.
Voor het bestemmingsplan betekent dat compacte kernen naast uitgestrekt buitengebied, waar per stuk grond andere regels gelden. Wil je weten wat er op jouw perceel mag, kijk dan naar de bestemmingsplan-kaart en zoek je adres op. Twijfel je over de begrippen? Lees dan eerst wat een bestemmingsplan is of bekijk het verschil met het omgevingsplan.
Wonen in de kernen
Het grootste deel van de woningen staat geconcentreerd in de vier kernen. Op de plekken met een woonbestemming ligt vaak vast hoe hoog je mag bouwen, waar het hoofdgebouw moet staan en of er ruimte is voor een aanbouw of dakkapel. Ook een tuinbestemming rond de woning kan de mogelijkheden voor bijgebouwen beperken.
Buitengebied en agrarische grond
Buiten de kernen overheerst het open landschap. Veel grond heeft hier een agrarische bestemming, soms in combinatie met water en groen. Die bestemmingen zijn strikter dan een woonbestemming: een schuur ombouwen tot woning of een bedrijf starten kan vaak niet zomaar en vraagt om een aparte procedure.
Iets veranderen aan de regels
Past jouw plan niet binnen de huidige bestemming, dan hoeft het niet meteen onmogelijk te zijn. In sommige gevallen kun je een bestemmingsplan laten wijzigen of werken met een afwijking. Onder de nieuwe wetgeving gaat het bestemmingsplan bovendien op in het omgevingsplan, waarin de gemeente alle regels voor de leefomgeving bundelt.
Bestemmingen die je in Oudewater tegenkomt
De precieze bestemming verschilt per perceel. Zoek je adres voor de regels die op jouw perceel gelden.
Buurten in Oudewater (18)
Naar inwonertal (bron: CBS). Zoek een adres in een buurt voor de bestemming.
Straten in Oudewater
Zoek jouw straat of blader door de volledige lijst - klik voor de bestemmingen in die straat.
Veelgestelde vragen - Oudewater
Vul je adres in bij de zoekbalk bovenaan. Je ziet dan de bestemming, de geldende documenten en een link naar de officiële kaart van Oudewater.
Elke gemeente, ook Oudewater, bouwt aan één omgevingsplan. Tot dat af is gelden de oude bestemmingsplannen als tijdelijk deel, samen met de al vastgestelde omgevingsregels. Voor jouw adres tellen ze samen.
Zienswijzen en bezwaren dien je in bij de gemeente Oudewater zelf. Wij leggen de stappen uit, maar zijn geen officiële instantie.