Bestemmingsplan Bodegraven-Reeuwijk inzien

Bodegraven-Reeuwijk ligt midden in het Groene Hart en bestaat uit meerdere dorpen, van Bodegraven en Reeuwijk-Brug tot Reeuwijk-Dorp, Nieuwerbrug, Waarder en Driebruggen. Het is een echte veenweidegemeente: veel open polder, smalle kaden en water. Bodegraven zelf ligt aan de Oude Rijn en staat vooral bekend om de kaas. Ten oosten van Reeuwijk liggen de Reeuwijkse Plassen, een gebied van zo'n dertien plassen waar recreatie en natuur de boventoon voeren.

Dat landschap zie je terug in het bestemmingsplan. In het buitengebied overheerst agrarisch en water, in en rond de kernen gaat het vooral om wonen, en langs de Oude Rijn liggen de bedrijventerreinen. Wil je weten wat er op jouw eigen adres geldt, dan is het handig om te weten welke bestemmingen hier veel voorkomen en waar je op moet letten.

Welke bestemmingen kom je tegen in Bodegraven-Reeuwijk

In het open buitengebied tussen de dorpen kom je veel de bestemming Agrarisch tegen. Dat is het klassieke veenweidelandschap met melkveehouderij en lange smalle percelen. Rond de Reeuwijkse Plassen draait het om Recreatie en Water, met legakkers, ligplaatsen en verblijfsrecreatie. In de kernen zelf is de bestemming Wonen het meest voorkomend.

Langs de Oude Rijn en aan de randen van Bodegraven en Reeuwijk-Brug vind je de bestemming Bedrijf. De gemeente heeft relatief veel bedrijventerrein, waar een groot deel van de werkgelegenheid zit. In het oude centrum van Bodegraven, met winkels en horeca rond de Oude Rijn, kom je daarnaast vaak een Centrum-bestemming tegen waar wonen, winkels en voorzieningen door elkaar mogen.

Let op bij verbouwen in het plassen- en veenweidegebied

In een veenweidegemeente als deze zitten er vaak extra regels boven op de gewone bestemming. Denk aan een dubbelbestemming voor archeologie of voor de bescherming van kaden en waterkeringen. Die zie je niet altijd aan de kleur op de kaart, maar ze kunnen bepalen of en hoe diep je mag graven of bouwen. Check daarom niet alleen de hoofdkleur, maar ook de arceringen en aanduidingen op je perceel.

Rond de Reeuwijkse Plassen gelden bovendien vaak strengere regels voor bouwen en voor het gebruik van recreatiewoningen. Wil je een schuur, dakkapel of aanbouw plaatsen, kijk dan eerst goed wat er binnen jouw bouwvlak is toegestaan voordat je plannen maakt.

Vijf kernen, vijf keer een ander bestemmingsplan

Bodegraven-Reeuwijk telt vijf kernen, en dat merk je meteen als je een adres opzoekt. De ene kern heeft een compacte dorpskern met een mix van wonen en voorzieningen, terwijl je in een andere vooral woonbestemmingen in ruimere linten tegenkomt. Er is dus geen enkel plan dat voor de hele gemeente geldt. Wat op het ene adres mag, kan een paar kilometer verderop heel anders liggen. Kijk daarom altijd op de bestemmingsplan-kaart naar het adres zelf en niet naar wat je van je eigen straat gewend bent.

Met ongeveer 37.000 inwoners en een dorpse tot licht stedelijke dichtheid is het buitengebied nooit ver weg. Rond de kernen loopt de bebouwing snel over in open, waterrijk polderland waar agrarische bestemmingen en groen de boventoon voeren. Daar gelden vaak strengere regels voor bouwen dan binnen de kern, juist om dat open karakter te beschermen. Wil je weten wat er op jouw perceel mag, bekijk dan per adres wat je mag bouwen.