Bestemmingsplan Putten inzien

Putten ligt op de Noord-Veluwe, ingeklemd tussen de bossen van de Veluwe en het water van het Veluwerandmeer. Dat karakter zie je terug in het bestemmingsplan: een compacte dorpskern met woonwijken, en daaromheen een groot buitengebied met boerderijen, polders en natuur. De gemeente groeit beheerst en houdt bewust vast aan haar dorpse karakter, dus grote nieuwbouwlocaties zijn er minder dan in de omliggende steden.

Voor jou betekent dit dat wat op een adres mag, sterk afhangt van waar het ligt. In de kern gelden andere regels dan in het buitengebied, waar landbouw, recreatie en beschermde natuur elkaar raken. In een bestemmingsplan lees je per perceel wat er is toegestaan, en juist in Putten lopen die regels flink uiteen.

Welke bestemmingen kom je tegen in Putten

Het grootste deel van de gemeente is buitengebied. Daar overheerst de bestemming Agrarisch, met veel veehouderij, weilanden en de open polders richting het randmeer, zoals de Arkemheen-Putterpolder. Verspreid daartussen liggen boerderijen, landgoederen en bosranden. Voor het buitengebied heeft de gemeente aparte plannen voor het westelijk en het oostelijk deel, elk met eigen regels voor bouwen en gebruik.

Recreatie speelt in Putten een grote rol. Rond de bossen en het water vind je campings, vakantieparken en dagrecreatie, vaak met de bestemming Recreatie. In en rond de dorpskern zit het meeste wonen, en aan de rand ligt bedrijvigheid zoals bedrijventerrein Henslare. Wil je weten wat op jouw perceel geldt, dan is de bestemming op de kaart je startpunt.

Let op bij verbouwen in het buitengebied

Een deel van Putten valt binnen beschermde natuur: zowel de Veluwe als het gebied Arkemheen zijn aangewezen als Natura 2000. Ligt jouw adres in of dicht bij zo'n gebied, dan kun je op de kaart een dubbelbestemming tegenkomen, bijvoorbeeld voor natuur- of archeologische waarden. Die legt extra regels bovenop de gewone bestemming, en die gaan vaak voor.

Dat heeft ook gevolgen voor bouwen zonder vergunning. In het buitengebied en op beschermde gronden is er vaak minder vergunningvrij bouwen mogelijk dan in een gewone woonwijk. Een schuur of uitbouw die in de kern zonder meer mag, kan hier alsnog een vergunning of extra onderbouwing vragen. Check daarom altijd eerst wat er precies op jouw adres staat voordat je plannen maakt.

Van bestemmingsplan naar omgevingsplan in Putten

Sinds 1 januari 2024 geldt de Omgevingswet en zijn de oude bestemmingsplannen opgegaan in een omgevingsplan van de gemeente. Je oude plan blijft gelden tot Putten het stap voor stap omzet. In de praktijk zegt bijna iedereen nog gewoon bestemmingsplan, en de regels die er nu op jouw perceel liggen blijven leidend. Meer over dit onderscheid lees je op de pagina over het verschil tussen bestemmingsplan en omgevingsplan.

Wil je zeker weten welke bestemming, dubbelbestemmingen en bouwregels op jouw huis of grond in Putten van toepassing zijn? Vul je adres in bij de zoektool bovenaan deze pagina, dan zie je direct wat er voor jouw locatie geldt.