Bestemmingsplan Barneveld inzien

Barneveld ligt in de Gelderse Vallei, tegen de rand van de Veluwe aan. Het is van oudsher een sterk agrarische gemeente, bekend als kippendorp met veel pluimvee- en varkenshouderij. De gemeente bestaat uit tien kernen: naast Barneveld zelf onder meer Voorthuizen, Kootwijkerbroek, Terschuur, Zwartebroek, De Glind en Achterveld, en de Veluwse dorpen Garderen, Stroe en Kootwijk. Ruwweg is het westen open agrarisch landschap en het oosten bos en heide.

Dat verschil zie je meteen terug in het bestemmingsplan. Buiten de kernen overheerst landbouw en natuur, in de dorpen ligt het accent op wonen, en Barneveld heeft een compact historisch centrum met winkels. Daar komt bij dat de gemeente hard groeit, met veel nieuwbouw- en uitleglocaties. De bestemming op een adres kan dus flink verschillen van de straat ernaast. Wil je zeker weten wat er op jouw perceel geldt, check dan altijd het bestemmingsplan op je eigen adres.

Welke bestemmingen kom je tegen in Barneveld

In het buitengebied kom je heel vaak de bestemming Agrarisch tegen. Logisch voor een gemeente met zoveel boerderijen en pluimveebedrijven: die grond is bedoeld voor het boerenbedrijf, met soms een bedrijfswoning binnen het bouwvlak. Aan de oostkant, rond Garderen, Stroe en Kootwijk, gaat dat over in bos en hei, waar bestemmingen als Natuur en Recreatie veel voorkomen, met de campings en vakantieparken op de Veluwe.

In de kernen zelf staat het meeste land op Wonen. Op zo'n adres mag je wonen en meestal ook een beroep aan huis uitoefenen, zolang het wonen de hoofdzaak blijft. In het centrum van Barneveld zie je een mix van Centrum, Gemengd en Detailhandel rond het oude winkelgebied, en langs de doorgaande wegen bedrijventerreinen.

Let op bij verbouwen in de oude kern en op de Veluwe

De kern van Barneveld is oud, met een dorpskerk die al eeuwenlang op dezelfde plek staat en een aantal rijks- en gemeentelijke monumenten rond de Langstraat en het Raadhuisplein. Wil je daar iets verbouwen, kijk dan niet alleen naar de gewone bestemming, maar ook naar een eventuele dubbelbestemming voor cultuurhistorie of archeologie. Die legt een extra beschermende laag over je perceel en kan bepalen wat je mag graven of aanpassen.

Ook op de Veluwe moet je opletten: rond de natuurgebieden zit vaak een gebiedsaanduiding die de mogelijkheden beperkt. Voordat je een dakkapel, schuur of uitbouw plant, is het slim om te checken wat je mag bouwen en of het bij jou vergunningvrij kan. In een beschermde omgeving is dat vaker beperkt dan in een gewone nieuwbouwwijk.

Van bestemmingsplan naar omgevingsplan in Barneveld

Sinds 1 januari 2024 geldt de Omgevingswet en is het bestemmingsplan opgegaan in het omgevingsplan van de gemeente. Je oude plan blijft gelden tot de gemeente het omzet, en in de praktijk zegt bijna iedereen nog gewoon bestemmingsplan. Meer over dat verschil lees je op de pagina over bestemmingsplan versus omgevingsplan.

Voor Barneveld is dit extra relevant omdat de gemeente in de Omgevingsvisie fors wil doorgroeien, met duizenden nieuwe woningen verspreid over de kernen tot 2040. Op groei- en nieuwbouwlocaties kunnen de regels dus nog veranderen. Vul daarom je adres in de zoektool in om te zien welk plan er nu op jouw plek geldt, in plaats van af te gaan op hoe de buurt er vroeger uitzag.