Bestemmingsplan Rozendaal inzien
Zoek een adres in Rozendaal of bekijk de kaart en regels per wijk en kern.
Wonen in Rozendaal
Kerncijfers over de woningmarkt - bron: CBS (2024).
Woonkern
Bestemmingsplan Rozendaal
Rozendaal is een kleine gemeente in de provincie Gelderland met ruim 1836 inwoners en maar één kern. Met een bevolkingsdichtheid van zo'n 66 inwoners per vierkante kilometer is het een uitgesproken landelijke gemeente, waar veel ruimte is voor groen en open landschap en waar de bebouwing juist beperkt en overzichtelijk blijft.
Voor het bestemmingsplan betekent dat karakter dat functies als wonen, groen en natuur vaak dicht bij elkaar liggen. Wil je weten wat er precies op jouw perceel mag? Vul dan je adres in of bekijk de bestemmingsplankaart om te zien welke regels bij jou van toepassing zijn.
Waarom de bestemming op jouw adres uitmaakt
De bestemming bepaalt of je op een stuk grond mag wonen, bouwen, ondernemen of dat het juist als groen of natuur beschermd is. In een landelijke gemeente als Rozendaal wisselt dat soms over korte afstand. Voordat je verbouwt of iets nieuws start, is het slim om eerst te checken wat er geldt.
Wil je precies weten wat de regels betekenen? Lees dan wat een bestemmingsplan is.
Wonen en groen dicht bij elkaar
Door de lage bevolkingsdichtheid ligt de woonbebouwing in Rozendaal vaak tegen open en groene ruimte aan. Percelen met de bestemming wonen grenzen daardoor regelmatig aan gebieden voor groen, bos of natuur. Dat geeft een prettige, rustige woonomgeving, maar het legt ook grenzen op aan wat je mag uitbreiden of aanbouwen.
Als de bestemming niet past bij jouw plan
Loopt je plan vast op de huidige bestemming, dan hoeft dat niet het einde te zijn. In sommige gevallen kun je een bestemmingsplan laten wijzigen. Ook is het goed om te weten dat het bestemmingsplan opgaat in het omgevingsplan.
Lees meer over het omgevingsplan en het verschil tussen bestemmingsplan en omgevingsplan zodat je weet met welke regels je te maken hebt.
Bestemmingen die je in Rozendaal tegenkomt
De precieze bestemming verschilt per perceel. Zoek je adres voor de regels die op jouw perceel gelden.
Buurten in Rozendaal (2)
Naar inwonertal (bron: CBS). Zoek een adres in een buurt voor de bestemming.
Straten in Rozendaal
Zoek jouw straat of blader door de volledige lijst - klik voor de bestemmingen in die straat.
Veelgestelde vragen - Rozendaal
Vul je adres in bij de zoekbalk bovenaan. Je ziet dan de bestemming, de geldende documenten en een link naar de officiële kaart van Rozendaal.
Elke gemeente, ook Rozendaal, bouwt aan één omgevingsplan. Tot dat af is gelden de oude bestemmingsplannen als tijdelijk deel, samen met de al vastgestelde omgevingsregels. Voor jouw adres tellen ze samen.
Zienswijzen en bezwaren dien je in bij de gemeente Rozendaal zelf. Wij leggen de stappen uit, maar zijn geen officiële instantie.