Bestemmingsplan Schiermonnikoog inzien

Schiermonnikoog ligt in de provincie Fryslân en is een van de Nederlandse Waddeneilanden. Met ruim 971 inwoners en een bevolkingsdichtheid van maar zo'n 23 mensen per vierkante kilometer is het een uitgesproken landelijke gemeente met één kern. Het grootste deel van het eiland bestaat uit open ruimte, kust en beschermd gebied, en dat bepaalt sterk hoe er met grond wordt omgegaan.

Voor het bestemmingsplan betekent dit dat wonen, recreatie en natuur dicht op elkaar liggen. Of je nu wilt verbouwen, iets wilt beginnen of gewoon wilt weten wat er op jouw perceel mag, de regels verschillen per plek. Bekijk daarom je eigen adres op de bestemmingsplan-kaart en zie precies welke bestemming er geldt.

Wonen op een klein Waddeneiland

De woonkern van Schiermonnikoog is compact, en dat merk je in het bestemmingsplan. Voor percelen met de bestemming wonen gelden vaak duidelijke regels over bouwhoogte, oppervlakte en het gebruik van bijgebouwen. Op een eiland met beperkte ruimte en veel natuur eromheen wordt zorgvuldig omgegaan met nieuwe bebouwing.

Wil je aan- of verbouwen? Controleer dan eerst welke bestemming en bouwregels op jouw adres van toepassing zijn voordat je plannen maakt.

Natuur en recreatie bepalen het beeld

Een groot deel van Schiermonnikoog valt onder natuur, strand en open landschap. Daar is de ruimte om te bouwen of het gebruik te veranderen sterk beperkt. Ook recreatie speelt op het eiland een grote rol, wat terugkomt in de bestemmingen rond verblijf en toerisme.

Deze verdeling zorgt ervoor dat het eiland zijn open, rustige karakter houdt, maar het maakt het bestemmingsplan ook bepalend voor wat er wel en niet kan.

Op een klein Waddeneiland telt vrijwel elke vierkante meter

Schiermonnikoog is met zo'n 971 inwoners en maar 23 mensen per vierkante kilometer een van de meest landelijke gemeenten van Fryslân. Op dit Waddeneiland ligt de bebouwing geconcentreerd in het dorp, terwijl het grootste deel van het grondgebied uit open landschap, duinen en kwelder bestaat. Daardoor kom je op de kaart maar weinig woonbestemming tegen en juist heel veel natuur. Wil je weten wat er op jouw adres precies mag, kijk dan altijd op de bestemmingsplan-kaart, want de regels verschillen sterk tussen het dorp en het buitengebied.

Op een eiland waar de ruimte beperkt is en de natuur beschermd wordt, zijn de bouwregels vaak strenger dan op het vasteland. Voor een grote uitbouw of een schuurtje in de tuin gelden hier al snel extra voorwaarden. Check daarom voordat je iets aanvraagt bij wat mag ik bouwen hoe de bestemming op jouw perceel is vastgelegd, zodat je niet voor verrassingen komt te staan.