Bestemmingsplan Uitgeest inzien

Uitgeest ligt in de provincie Noord-Holland en telt ruim 13427 inwoners, verdeeld over een enkele kern. Met een bevolkingsdichtheid van rond de 701 inwoners per vierkante kilometer is het een plaats met een dorps karakter, maar zeker niet leeg: woningen, groen en voorzieningen liggen dicht bij elkaar. Rond de bebouwde kern is nog volop open ruimte te vinden, wat het beeld van de gemeente sterk bepaalt.

Voor het bestemmingsplan betekent dat een duidelijke afweging tussen wonen, groen en ruimte voor bedrijvigheid. Wat op jouw perceel precies mag, staat vast in de regels en op de kaart. Wil je weten welke bestemming voor jouw adres geldt? Bekijk dan de bestemmingsplan-kaart en zoek je locatie op.

Een kern met ruimte eromheen

Uitgeest bestaat uit een enkele kern. Binnen die kern liggen de meeste woningen en voorzieningen bij elkaar, terwijl daarbuiten meer open ruimte overblijft. In het bestemmingsplan zie je dat terug: de bebouwde omgeving heeft vaak een bestemming wonen, terwijl randen en tussenliggende stukken kunnen zijn aangewezen als groen of agrarisch gebied.

Wat mag er op jouw perceel?

Elk perceel heeft een bestemming die bepaalt wat is toegestaan: alleen wonen, ruimte voor een bedrijf, of een combinatie. Ook zaken als bouwhoogte en oppervlakte staan in de regels. Twijfel je of jouw plan past? Kijk dan eerst wat er geldt en lees zo nodig wat een bestemmingsplan is voordat je verder gaat.

Eén dorpskern, maar de bestemmingen wisselen snel

Uitgeest is met ruim 13.000 inwoners een compacte gemeente in Noord-Holland met één samenhangende kern. Binnen die kern zit alles dicht op elkaar: rondom de meeste huizen ligt de bestemming Wonen, maar loop je een straat verder dan kan het zomaar omslaan naar een strook Groen, water of een plek met een bedrijfsbestemming. Bij een dorpse tot licht stedelijke dichtheid van ruim 700 inwoners per vierkante kilometer betekent dat: wat op jouw perceel mag, kan een paar meter verderop alweer heel anders liggen.

Voor jou als bewoner is dat vooral belangrijk als je wilt uitbouwen, een schuur wilt plaatsen of iets aan je gevel wilt veranderen. Rond de kern loopt het dorp bovendien snel over in open, agrarisch buitengebied, waar de regels een stuk strenger zijn dan binnen de bebouwing. Kijk daarom altijd op de bestemmingsplan-kaart wat er precies op jouw adres geldt voordat je plannen maakt, want in Uitgeest kan het per perceel echt verschillen.