Bestemmingsplan Boxtel inzien

Boxtel ligt aan de rivier de Dommel, midden in de driehoek Tilburg, Eindhoven en 's-Hertogenbosch. Al sinds 1865 is het een knooppunt met een eigen station. De gemeente bestaat uit meerdere kernen met elk een eigen karakter: het stedelijker Boxtel rond het centrum en station, het authentieke Brabantse dorp Liempde, en Esch, dat sinds 1 januari 2021 bij de gemeente hoort. Daaromheen ligt een groot buitengebied.

Die mix zie je terug in het bestemmingsplan. In de ene buurt overheerst wonen of centrum, in het buitengebied juist agrarische grond en landschap langs de Dommel. Wat op jouw adres precies mag, hangt dus sterk af van waar je zit. Je kunt het per adres bekijken op de bestemmingsplan kaart.

Welke bestemmingen kom je tegen in Boxtel

In de woonwijken van Boxtel en de dorpen heeft de grond meestal de bestemming Wonen. Daar mag je wonen en vaak ook een beroep aan huis uitoefenen, zolang het wonen de hoofdzaak blijft. Rond de oude straten in het centrum kom je vaker de bestemming Centrum tegen, waar winkels, horeca en wonen door elkaar mogen bestaan.

In het buitengebied rond Liempde, Lennisheuvel en Esch overheerst de bestemming Agrarisch. Daar draait het om landbouw en het landschap. Een woning bouwen of een bedrijf beginnen is op agrarische grond lang niet altijd zomaar toegestaan, dus daar is de bestemming vaak beslissend.

Let op bij erfgoed en het buitengebied

Boxtel heeft een historische kern met bekende monumenten, zoals de Sint-Petruskerk en Kasteel Stapelen. Zit je in of bij een beschermd gebied of een monument, dan gelden er meestal extra regels bovenop de gewone bestemming. Dat loopt vaak via een dubbelbestemming op de kaart, bijvoorbeeld voor cultuurhistorie of archeologie. Zo'n dubbelbestemming ligt als een extra laag over je perceel en kan bepalen dat je voor graven of verbouwen eerst onderzoek doet of een vergunning aanvraagt.

Wil je aanbouwen of een schuur plaatsen? Check dan eerst wat je mag bouwen op jouw adres. In het buitengebied gelden vaak strengere regels dan in een gewone woonwijk, dus ga er niet zomaar vanuit dat iets mag.

Van bestemmingsplan naar omgevingsplan in Boxtel

Sinds 1 januari 2024 geldt de Omgevingswet en is het bestemmingsplan opgegaan in het omgevingsplan van de gemeente. Boxtel bouwt dat omgevingsplan stap voor stap op, per deelgebied. Je oude plan blijft gelden tot de gemeente het heeft omgezet. In de praktijk zegt bijna iedereen nog gewoon bestemmingsplan. Wil je precies weten wat er verandert, lees dan het verschil tussen bestemmingsplan en omgevingsplan.

Twijfel je wat er nu op jouw adres geldt? Vul je adres in en bekijk direct welke bestemming en regels van toepassing zijn. Dat is een stuk sneller dan zelf door alle plannen zoeken.