Bestemmingsplan Stadskanaal inzien

Stadskanaal is een langgerekte veenkoloniale gemeente in het zuidoosten van Groningen. De naam verraadt de opzet: het kanaal loopt als een lint door het gebied, en juist langs dat water is de bebouwing gegroeid. De grote kernen Stadskanaal en Musselkanaal liggen aan het kanaal, met daaromheen dorpen als Onstwedde, Alteveer en Mussel en veel open, agrarisch buitengebied ertussen.

Dat lintkarakter zie je terug op de bestemmingsplankaart. Wat op jouw perceel mag, hangt sterk af van waar je zit: aan het lint, in het centrum, op een bedrijventerrein of in het buitengebied. Hieronder lees je wat je in Stadskanaal zoal tegenkomt en waar je op moet letten.

Welke bestemmingen kom je tegen in Stadskanaal

Langs de linten in Stadskanaal en Musselkanaal overheerst de bestemming Wonen, vaak met vrijstaande en twee-onder-een-kap woningen aan het water. In het centrum van Stadskanaal vind je meer functies door elkaar: winkels, horeca en wonen boven de winkels, meestal onder een bestemming Centrum of Gemengd. Het buitengebied tussen de kernen is grotendeels Agrarisch, wat de openheid en rust tussen de dorpen verklaart.

Bedrijvigheid is vooral geconcentreerd op de terreinen. Bedrijvenpark Stadskanaal is met ongeveer 157 hectare het grootste bedrijventerrein van de gemeente. Daar geldt de bestemming Bedrijf of Bedrijventerrein, op sommige delen aangevuld met perifere detailhandel. Twijfel je welke kleur op de kaart welke bestemming is? Op onze pagina over de kleuren op de bestemmingsplankaart zie je hoe je dat leest.

Let op bij verbouwen in Stadskanaal

Wil je in Stadskanaal een dakkapel, uitbouw of schuur plaatsen, dan is niet alleen de bestemming belangrijk, maar ook wat er binnen het bouwvlak mag en welke goot- en bouwhoogte gelden. Aan de lange kanaallinten staan woningen vaak dicht op de weg met een diep achtererf, en dat achtererf bepaalt voor een groot deel wat er zonder vergunning kan. Kijk daarom altijd eerst wat er op jouw adres staat voordat je begint.

Wat je concreet mag bouwen, hangt af van de regels op jouw perceel. Op de pagina wat mag ik bouwen leggen we per situatie uit hoe je dat nagaat. In oudere dorpskernen zoals Onstwedde kan het karakter van de bebouwing extra aandacht krijgen, dus check bij een verbouwing daar goed of er aanvullende eisen spelen.

Van bestemmingsplan naar omgevingsplan in Stadskanaal

Stadskanaal loopt hierin voorop. De gemeente heeft via de Crisis- en herstelwet één nieuw plan gemaakt voor bijna de hele gemeente, dat zeven grote en diverse kleinere bestemmingsplannen vervangt. Omdat de gemeente daarmee alvast oefent met de systematiek van de Omgevingswet, noemt ze dat plan zelf ook wel een omgevingsplan. De gemeenteraad stelde het in 2024 vast. Wil je het onderscheid snappen, lees dan het verschil tussen bestemmingsplan en omgevingsplan.

In de praktijk zegt bijna iedereen nog gewoon bestemmingsplan, en dat is prima. Omdat Stadskanaal net wat verder is dan veel andere gemeenten, kan het net even anders werken dan je gewend bent. Vul daarom je eigen adres in de zoektool in, dan zie je meteen welk plan en welke bestemming er op jouw perceel gelden.