Bestemmingsplan Texel inzien

Texel ligt in de provincie Noord-Holland en is het grootste Waddeneiland. Met ruim 13846 inwoners, verdeeld over 7 kernen, is het een uitgesproken landelijk gebied: de bevolkingsdichtheid is met 85 inwoners per vierkante kilometer laag. Veel van het eiland bestaat uit open ruimte, kust en natuur, waardoor agrarische en natuur-bestemmingen een grote rol spelen naast de bebouwde kernen.

Voor het bestemmingsplan betekent dit dat de regels per plek flink verschillen. In een kern gelden andere voorwaarden dan in het buitengebied, en op een eiland weegt de bescherming van landschap en kust extra zwaar. Wil je weten wat er op jouw perceel mag? Bekijk je adres op de bestemmingsplan-kaart en lees wat een bestemmingsplan precies inhoudt.

Landelijk eiland met veel open ruimte

Texel is met 85 inwoners per vierkante kilometer duidelijk landelijk. Tussen de 7 kernen ligt veel open gebied waar agrarisch gebruik en groen de boventoon voeren. In het bestemmingsplan is dat verschil tussen bebouwd en onbebouwd goed terug te zien: in het buitengebied is bouwen doorgaans veel beperkter dan binnen een kern.

Wat mag er op jouw perceel?

Of je nu in een van de kernen woont of in het buitengebied, de bestemming bepaalt wat er is toegestaan. Een perceel met de bestemming wonen kent andere regels dan een stuk grond dat als recreatie of natuur is aangewezen. Op de kaart zie je per adres welke bestemming en welke bouwregels gelden.

Waddeneiland met veel groen: waarom het buitengebied van Texel streng geregeld is

Texel is een uitgesproken landelijke gemeente. Met ongeveer 85 inwoners per vierkante kilometer is het grootste deel van het eiland geen bebouwing maar open ruimte. In de bestemmingsplannen zie je dat terug: buiten de kernen overheersen bestemmingen als agrarisch, natuur en groen. Omdat het om een Waddeneiland gaat met kwetsbare duinen, kust en open landschap, zijn de regels in dit buitengebied vaak strenger dan in een gewone woonwijk. Wat je op je perceel mag bouwen wordt hier scherper begrensd, en op veel plekken geldt bescherming van het landschap of de natuur boven de wens om uit te breiden.

Voor jou als eigenaar betekent dat: check altijd eerst per adres wat de exacte bestemming is voordat je plannen maakt. Een schuur, een extra bijgebouw of een andere invulling die in de kern vanzelfsprekend is, kan buiten de bebouwing juist tegen strakke regels aanlopen. Kijk daarom op de bestemmingsplan-kaart welke bestemming en welke bouwregels precies op jouw stuk grond liggen, zodat je weet wat je mag bouwen voordat je verder gaat.