Bestemmingsplan Vaals inzien

Vaals ligt in het uiterste zuidoosten van de provincie Limburg, midden in het heuvelland en op de grens met zowel Belgie als Duitsland. Met ruim 10007 inwoners verdeeld over 3 kernen is het een overzichtelijke gemeente met een dorps karakter. De glooiende landschappen en de ligging tegen twee landsgrenzen aan geven Vaals een eigen sfeer, waarin wonen, groen en het buitengebied dicht bij elkaar liggen.

Voor het bestemmingsplan betekent dit dat de gemeente per stuk grond vastlegt wat er mag: waar je mag wonen, waar groen en landschap beschermd blijven en waar ruimte is voor andere functies. Wil je weten wat er precies voor jouw perceel geldt? Bekijk je adres op de bestemmingsplan-kaart of lees eerst wat een bestemmingsplan is.

Heuvelland en buitengebied

Een groot deel van de gemeente Vaals bestaat uit open, glooiend landschap. Op de kaart zie je dat veel van dit gebied een agrarische of natuurbestemming heeft. Die bestemming bepaalt of je er mag bouwen, hoe grond gebruikt mag worden en welke waarden beschermd blijven. In het heuvelland zijn de regels voor het buitengebied vaak strenger dan binnen de kernen.

Wonen in drie kernen

De inwoners van Vaals wonen verspreid over 3 kernen. Binnen die bebouwde plekken geldt meestal een woonbestemming, soms aangevuld met een tuin- of gemengde bestemming. Die regels bepalen hoe hoog en hoe groot je mag bouwen en of je bijvoorbeeld een aanbouw of dakkapel kunt plaatsen zonder problemen.

Plannen veranderen soms

Een bestemmingsplan ligt niet voor eeuwig vast. Past jouw plan niet binnen de huidige regels, dan kun je in sommige gevallen een wijziging aanvragen. Ook verandert er landelijk het een en ander: het bestemmingsplan gaat op in het omgevingsplan. Lees het verschil tussen bestemmingsplan en omgevingsplan als je wilt weten wat dat voor jou betekent.