Bestemmingsplan Voerendaal inzien
Zoek een adres in Voerendaal of bekijk de kaart en regels per wijk en kern.
Wonen in Voerendaal
Kerncijfers over de woningmarkt - bron: CBS (2024).
Woonplaatsen in Voerendaal
Voerendaal bestaat uit 3 officiële woonplaatsen. Klik een woonplaats voor de wijken en buurten daarbinnen.
Bestemmingsplan Voerendaal
Voerendaal ligt in de provincie Limburg, in het zuiden van het land. Met ruim 12583 inwoners verdeeld over drie kernen is het een overzichtelijke gemeente in het Zuid-Limburgse heuvelland. De bevolkingsdichtheid van rond de 399 inwoners per vierkante kilometer laat zien dat dit geen drukke stad is, maar ook geen leeg buitengebied - een mix van dorpskernen met open ruimte eromheen.
Voor jou als bewoner of koper betekent dat: in de kernen gelden vooral woonbestemmingen, terwijl het gebied daarbuiten al snel een agrarische of groene functie heeft. Wil je weten wat er op jouw perceel mag? Bekijk dan de bestemmingsplan-kaart, zoek je adres op en zie onder welke bestemming je valt.
Wonen in de drie kernen
De meeste woningen in Voerendaal staan geconcentreerd in de kernen. Daar geldt doorgaans een woonbestemming, vaak met een bijbehorende tuinbestemming voor het erf. Die bestemming bepaalt onder meer of en waar je mag bouwen, hoe hoog en hoeveel. Wil je uitbreiden of een bijgebouw plaatsen, kijk dan eerst wat het plan op jouw adres precies toestaat.
Het buitengebied en het heuvelland
Rond de kernen ligt het glooiende Zuid-Limburgse landschap. Percelen buiten de bebouwde kom hebben vaak een agrarische of groene bestemming, waar strengere regels gelden voor bouwen en gebruik. Voor het open, landelijke karakter is dat belangrijk: het beschermt de ruimte tegen ongewenste bebouwing.
Waarom je in Voerendaal per kern en per adres moet kijken
Voerendaal ligt in het Zuid-Limburgse heuvelland en is met zo'n 12.583 inwoners een overwegend dorpse gemeente die uit meerdere kernen bestaat. Dat merk je meteen als je een bestemmingsplan bekijkt: rond de bebouwde kommen ligt vooral wonen, maar zodra je de dorpen uit loopt kom je al snel in het glooiende buitengebied met veel agrarische grond en stroken groen. Omdat elke kern zijn eigen opbouw en geschiedenis heeft, verschillen de regels per plek soms flink.
Voor jou betekent dat vooral één ding: kijk altijd op jouw specifieke adres in plaats van uit te gaan van wat een paar straten verderop mag. Juist in het heuvelland gelden vaak extra voorwaarden rond hoogtes, doorzichten en het landschappelijke karakter, dus wat op het ene perceel kan, hoeft op het andere niet vanzelfsprekend te zijn. Zoek je adres op via de bestemmingsplan-kaart en bekijk daarna precies wat je mag bouwen voordat je plannen maakt.
Bestemmingen die je in Voerendaal tegenkomt
De precieze bestemming verschilt per perceel. Zoek je adres voor de regels die op jouw perceel gelden.
Buurten in Voerendaal (16)
Naar inwonertal (bron: CBS). Zoek een adres in een buurt voor de bestemming.
Straten in Voerendaal
Zoek jouw straat of blader door de volledige lijst - klik voor de bestemmingen in die straat.
Veelgestelde vragen - Voerendaal
Vul je adres in bij de zoekbalk bovenaan. Je ziet dan de bestemming, de geldende documenten en een link naar de officiële kaart van Voerendaal.
Elke gemeente, ook Voerendaal, bouwt aan één omgevingsplan. Tot dat af is gelden de oude bestemmingsplannen als tijdelijk deel, samen met de al vastgestelde omgevingsregels. Voor jouw adres tellen ze samen.
Zienswijzen en bezwaren dien je in bij de gemeente Voerendaal zelf. Wij leggen de stappen uit, maar zijn geen officiële instantie.