Bestemmingsplan Altena inzien

Altena is een echte rivierengemeente in het noordwesten van Noord-Brabant, ontstaan in 2019 uit de samenvoeging van Aalburg, Werkendam en Woudrichem. Het is een gemeente van veel losse kernen in een open polderlandschap, ingeklemd tussen rivieren als de Merwede, de Afgedamde Maas en de Waal. Tussen die dorpen ligt vooral boerenland, en aan de rand grenst het gebied aan nationaal park De Biesbosch. De oude vestingstad Woudrichem, onderdeel van de Nieuwe Hollandse Waterlinie, geeft de gemeente een uitgesproken historisch gezicht.

Dat karakter zie je terug zodra je het bestemmingsplan van je adres opent. Buiten de kernen overheerst de agrarische bestemming en het open landschap, terwijl rivieren, dijken en uiterwaarden vaak extra regels met zich meebrengen. Weten waar je woont in Altena helpt dus om te snappen wat er op jouw perceel wel en niet mag.

Welke bestemmingen kom je tegen in Altena

In de dorpen zoals Wijk en Aalburg, Werkendam, Sleeuwijk of Woudrichem heeft de grond meestal de bestemming Wonen: je mag er wonen en vaak een beroep aan huis uitoefenen, zolang het wonen de hoofdzaak blijft. Zodra je de bebouwde kom uit rijdt, wordt het beeld snel Agrarisch. De open rivierkleipolders van Altena zijn van oudsher boerenland, en die functie bepaalt hier voor een groot deel wat er met een perceel mag gebeuren.

Typisch voor een gebied vol rivieren en dijken is dat je naast de gewone bestemming ook een dubbelbestemming tegenkomt, bijvoorbeeld voor Water, waterberging of de bescherming van een dijk. Zo'n dubbelbestemming ligt als een extra laag over je grond heen en stelt zijn eigen eisen, ook als je perceel er op het eerste gezicht gewoon woon- of tuingrond uitziet.

Let op bij verbouwen rond Woudrichem en de dijken

Wil je in Altena iets bouwen, kijk dan verder dan alleen de hoofdbestemming. In en om de historische vestingstad Woudrichem gelden extra beschermende regels vanwege het beschermde stadsgezicht en de vele monumenten, en langs de rivieren en in de uiterwaarden spelen water en de Nieuwe Hollandse Waterlinie mee. Zulke aandachtsgebieden staan vaak als gebiedsaanduiding of dubbelbestemming op de kaart.

Op veel gewone woonpercelen kun je een deel van je plannen vergunningvrij bouwen, maar juist in beschermde zones of buitendijks is die ruimte kleiner dan elders. Voordat je begint aan een aanbouw of schuur is het slim om eerst na te gaan wat je mag bouwen op jouw specifieke adres, want tussen twee straten in Altena kan dat flink verschillen.

Van bestemmingsplan naar omgevingsplan in Altena

Sinds 1 januari 2024 geldt de Omgevingswet en is het bestemmingsplan opgegaan in het omgevingsplan van de gemeente. Je oude plan blijft gelden tot Altena het omzet, en in de praktijk zegt bijna iedereen nog gewoon bestemmingsplan. Wat er inhoudelijk voor jouw perceel geldt, verandert daar meestal niet direct door.

Het beste antwoord op de vraag wat er op jouw grond mag, staat dus niet in een algemeen verhaal over Altena, maar op de kaart bij jouw huisnummer. Vul je adres in en bekijk de bestemming, de dubbelbestemmingen en de bouwregels die voor jou gelden voordat je verder plant.