Bestemmingsplan Meerssen inzien
Zoek een adres in Meerssen of bekijk de kaart en regels per wijk en kern.
Wonen in Meerssen
Kerncijfers over de woningmarkt - bron: CBS (2024).
Woonplaatsen in Meerssen
Meerssen bestaat uit 5 officiële woonplaatsen. Klik een woonplaats voor de wijken en buurten daarbinnen.
Bestemmingsplan Meerssen
Meerssen ligt in het zuiden van de provincie Limburg, in het Zuid-Limburgse heuvelland. Met ruim 18460 inwoners en vijf kernen is het een overzichtelijke gemeente met een landelijk karakter: dorpskernen, open ruimte en glooiende omgeving lopen hier in elkaar over. Je merkt dat terug in hoe de ruimte is verdeeld, want wonen, groen en agrarisch gebied liggen dicht bij elkaar.
Voor jou als bewoner of koper betekent dat het per plek nogal uit kan maken wat er wel en niet mag. In het bestemmingsplan staat vastgelegd of een perceel bedoeld is voor wonen, groen of iets anders. Wil je zeker weten wat voor jouw adres geldt? Bekijk dan gericht de bestemmingsplan-kaart voordat je plannen maakt.
Wonen tussen dorp en landschap
De vijf kernen van Meerssen hebben elk hun eigen woongebieden, met daaromheen groen en open ruimte. Op een woonperceel bepaalt de bestemming wonen vaak waar je mag bouwen, hoe hoog en hoeveel. Wil je uitbreiden of een bijgebouw plaatsen, kijk dan eerst wat er op jouw adres is toegestaan.
Grenst je perceel aan een tuin- of groenbestemming, dan gelden daar meestal strengere regels voor bebouwing.
Agrarisch gebied en het heuvelland
Door het landelijke karakter met een bevolkingsdichtheid van rond de 691 inwoners per vierkante kilometer is er in Meerssen ruimte voor agrarisch gebruik en open landschap. Die gronden hebben een eigen bestemming die bouwen sterk beperkt.
Voor natuurwaarden in het heuvelland kan daarnaast een natuurbestemming gelden, met extra bescherming van het gebied.
Vijf kernen in het Zuid-Limburgse heuvelland, elk met een eigen plan
Meerssen ligt in het glooiende heuvelland van Zuid-Limburg en telt vijf kernen op zo'n 18.460 inwoners. Met een dichtheid van rond de 691 inwoners per vierkante kilometer is het nergens echt stedelijk: je vindt er dorpse bebouwing die overloopt in open buitengebied. Juist door die vijf verschillende kernen kan de opbouw van het bestemmingsplan per adres flink verschillen. Wat in de ene kern als Wonen is vastgelegd, kan een straat verderop in een andere kern net weer andere bouwregels en maten kennen. Vertrouw dus niet op wat bij de buren mag, maar kijk altijd op de bestemmingsplan-kaart wat er precies voor jouw perceel geldt.
In het heuvellandschap rond de kernen overheersen buiten de bebouwing vaak Agrarisch en Groen, met soms strengere regels om het open karakter en de glooiing te beschermen. Wil je aanbouwen, een bijgebouw plaatsen of splitsen, zoek dan eerst je adres op en bekijk welke bestemming en welke maatvoering daar hoort voordat je plannen maakt.
Bestemmingen die je in Meerssen tegenkomt
De precieze bestemming verschilt per perceel. Zoek je adres voor de regels die op jouw perceel gelden.
Buurten in Meerssen (14)
Naar inwonertal (bron: CBS). Zoek een adres in een buurt voor de bestemming.
Straten in Meerssen
Zoek jouw straat of blader door de volledige lijst - klik voor de bestemmingen in die straat.
Veelgestelde vragen - Meerssen
Vul je adres in bij de zoekbalk bovenaan. Je ziet dan de bestemming, de geldende documenten en een link naar de officiële kaart van Meerssen.
Elke gemeente, ook Meerssen, bouwt aan één omgevingsplan. Tot dat af is gelden de oude bestemmingsplannen als tijdelijk deel, samen met de al vastgestelde omgevingsregels. Voor jouw adres tellen ze samen.
Zienswijzen en bezwaren dien je in bij de gemeente Meerssen zelf. Wij leggen de stappen uit, maar zijn geen officiële instantie.