Bestemmingsplan Rucphen inzien

Rucphen is een landelijke gemeente in het westen van Noord-Brabant, opgebouwd uit vijf kernen: Rucphen, Sprundel, Sint Willebrord, Zegge en Schijf. Elke kern heeft een eigen karakter, met daaromheen een groot buitengebied van akkers, boomteelt, tuinbouw en de Rucphense Bossen. Dat landelijke karakter zie je direct terug in de bestemmingen: veel wonen in de dorpskommen, veel agrarisch en groen daarbuiten.

Voor de dorpen zelf werkt de gemeente vooral met behoudende plannen. Het bestemmingsplan voor de kom van Rucphen is bijvoorbeeld conserverend van opzet: de bestaande situatie is het uitgangspunt en er komt niet zomaar iets nieuws bij. Wil je weten wat er op jouw adres mag, dan is het handig om eerst te snappen wat een bestemmingsplan precies is en daarna gericht jouw perceel te bekijken.

Welke bestemmingen kom je tegen in Rucphen

In de dorpskommen van Rucphen, Sprundel, Sint Willebrord, Zegge en Schijf overheerst de bestemming Wonen. Op een adres met die bestemming is de grond bedoeld om op te wonen. Je mag er wonen en meestal ook een beroep aan huis uitoefenen, zolang het wonen de hoofdzaak blijft. Rond de linten en het centrum van de dorpen zie je daarnaast gemengde en centrum-bestemmingen, waar wonen, winkels en soms horeca door elkaar lopen.

Buiten de kernen is het beeld anders. Daar bepaalt het buitengebied de kaart, met veel Agrarisch voor landbouw, boomteelt en tuinbouw, en flinke stukken Groen en bos rond de Rucphense Bossen. Op de kaart herken je die functies aan hun eigen kleur. Snap je de kleuren van de bestemmingsplankaart, dan zie je in een oogopslag of jouw adres in een woonkern of in het buitengebied valt.

Let op bij verbouwen in het buitengebied

Woon je in het buitengebied van Rucphen, bijvoorbeeld bij de Rucphense Bossen of tegen de bos- en natuurgebieden van het Natuur Netwerk Brabant aan, let dan goed op extra regels bovenop de gewone bestemming. Zulke gebieden krijgen vaak een dubbelbestemming of gebiedsaanduiding voor natuur, landschap of archeologie. Die telt boven op de hoofdbestemming en kan je beperken in wat en waar je mag bouwen.

Ook binnen de kernen geldt: bouwen mag alleen binnen het bouwvlak en binnen de maximale bouwhoogte die de regels aangeven. Voordat je een uitbouw of schuur plant, is het slim om per adres te checken wat er precies mag, want dat verschilt van perceel tot perceel.

Van bestemmingsplan naar omgevingsplan in Rucphen

Sinds 1 januari 2024 geldt de Omgevingswet en is het bestemmingsplan opgegaan in het omgevingsplan van de gemeente. Je oude plan blijft gelden tot de gemeente Rucphen het omzet. In de praktijk zegt bijna iedereen nog gewoon bestemmingsplan, en de regels die vandaag op jouw adres gelden veranderen daar niet meteen door. Wil je het naadje van de kous, dan legt de pagina over het verschil tussen bestemmingsplan en omgevingsplan het rustig uit.

Het makkelijkst is om niet in algemene teksten te blijven hangen, maar je eigen adres op te zoeken. Vul je adres in de adres-zoektool in en je ziet welke bestemming en welke regels voor jouw perceel in Rucphen gelden.