Bestemmingsplan Woudenberg inzien

Woudenberg ligt in de provincie Utrecht en telt ruim 14760 inwoners. Met één kern en een bevolkingsdichtheid van rond de 404 inwoners per vierkante kilometer is het een overzichtelijk dorp, waar het bebouwde hart en het omliggende buitengebied dicht bij elkaar liggen. Die combinatie van compacte woonkern en ruime groene omgeving bepaalt sterk hoe de grond in de gemeente gebruikt mag worden.

Voor het bestemmingsplan betekent dit dat woonfuncties, groen en agrarische grond elk hun eigen plek en regels hebben. Wil je weten wat er op jouw perceel geldt, bekijk dan de bestemmingsplan-kaart en zoek je adres op. Zo zie je direct welke woonbestemming of andere functie op jouw plek van toepassing is.

Wonen in de kern

Het grootste deel van de bebouwing in Woudenberg valt binnen de kern. Op die percelen geldt meestal een woonbestemming, soms aangevuld met een tuinbestemming voor het gedeelte vóór of naast de woning. In de regels staat hoe hoog en hoe diep je mag bouwen en of een aanbouw of schuur is toegestaan.

Buitengebied en agrarische grond

Rond de kern ligt een ruim buitengebied. Met een dichtheid van ongeveer 404 inwoners per vierkante kilometer heeft Woudenberg een landelijk karakter buiten de bebouwing. Daar overheersen vaak agrarische functies en natuur, waar strengere regels gelden voor bouwen en gebruik dan in het dorp.

Eén dorp, veel buitengebied: waarom je bestemming zo verschilt per adres

Woudenberg is een dorpsgemeente in de provincie Utrecht met ruim 14.000 inwoners en één kern. Dat betekent dat je bijna alle woningen en voorzieningen in en rond dat ene dorp vindt, terwijl het grootste deel van de gemeente uit open buitengebied bestaat. Waar je precies zit, maakt daardoor veel uit voor wat er mag. Binnen de dorpskern draait het vooral om wonen en plaatselijke voorzieningen, met bouwvlakken die vaak strak op de bestaande bebouwing zijn gelegd.

Zodra je net buiten de kern zit, kom je al snel op grond met een agrarische bestemming of op stukken die als groen of natuur beschermd zijn. Daar gelden strengere regels, omdat het landelijke en groene karakter van de gemeente bewust wordt vastgehouden. Een schuur of extra bouwwerk dat in het dorp probleemloos past, kan in het buitengebied juist tegen die regels aanlopen. Check daarom altijd eerst op de bestemmingsplan-kaart welke bestemming er precies op jouw adres ligt voordat je plannen maakt.