Bestemmingsplan Zandvoort inzien
Zoek een adres in Zandvoort of bekijk de kaart en regels per wijk en kern.
Woonplaatsen in Zandvoort
Zandvoort bestaat uit 2 officiële woonplaatsen. Klik een woonplaats voor de wijken en buurten daarbinnen.
Bestemmingsplan Zandvoort
Zandvoort ligt in de provincie Noord-Holland, direct aan de Noordzeekust. Het is een bekende badplaats: de zee, het strand en de duinen bepalen voor een groot deel het karakter van de gemeente. Met ruim 17374 inwoners, verdeeld over twee kernen, is het geen grote gemeente, maar door de kustligging is het er in het seizoen een stuk drukker dan het inwonertal doet vermoeden. Wonen, recreatie en natuur liggen hier dicht tegen elkaar aan.
Voor het bestemmingsplan betekent die mix dat de gemeente scherpe keuzes maakt: waar mag gewoond worden, waar krijgt toerisme de ruimte en waar blijven de duinen beschermd. Wil je weten wat er precies op jouw perceel geldt? Bekijk je adres op de bestemmingsplan-kaart of lees eerst wat een bestemmingsplan is.
Wonen en toerisme naast elkaar
In een kustplaats liggen woonbuurten vaak vlak bij het strand en de plekken waar toeristen komen. Op de kaart zie je daardoor dat percelen met de bestemming wonen soms grenzen aan zones voor recreatie of horeca-achtige functies. Wat op jouw perceel is toegestaan - een woning, een aanbouw of een verhuurfunctie - hangt af van de precieze bestemming die eraan is gekoppeld.
Duinen en natuur zijn beschermd
Rondom Zandvoort liggen duingebieden die vaak een beschermde status hebben. Op het bestemmingsplan krijgen deze gronden meestal de bestemming natuur of groen. Daar geldt een strak regime: bouwen en veranderen is er sterk beperkt. Woon je aan de rand van de bebouwde kom, dan is het slim om te checken of jouw perceel of de buren onder zo'n natuurbestemming vallen.
Waarom de kust het bestemmingsplan in Zandvoort bepaalt
Zandvoort is een kustplaats in Noord-Holland en dat zie je terug in het bestemmingsplan. Vlak achter het strand en de duinen liggen veel percelen met een recreatie-bestemming, terwijl de duinrand vaak als natuur is beschermd. Op die stroken gelden strengere regels dan in een gewone woonstraat, want de kustzone is kwetsbaar en toeristisch druk. Wil je weten of jouw adres in zo'n gevoelige zone valt, kijk dan op de bestemmingsplan-kaart.
Met ruim 17.000 inwoners en twee kernen is Zandvoort dorps tot licht stedelijk, maar de bebouwing bij de kust staat dicht op elkaar. Daardoor zit er in het centrum en de woon-buurten weinig ruimte tussen bestemmingen, en telt bij een verbouwing elke meter. Voordat je plannen maakt, check daarom eerst per adres wat je precies mag bouwen.
Bestemmingen die je in Zandvoort tegenkomt
De precieze bestemming verschilt per perceel. Zoek je adres voor de regels die op jouw perceel gelden.
Buurten in Zandvoort (19)
Naar inwonertal (bron: CBS). Zoek een adres in een buurt voor de bestemming.
Straten in Zandvoort
Zoek jouw straat of blader door de volledige lijst - klik voor de bestemmingen in die straat.
Veelgestelde vragen - Zandvoort
Vul je adres in bij de zoekbalk bovenaan. Je ziet dan de bestemming, de geldende documenten en een link naar de officiële kaart van Zandvoort.
Elke gemeente, ook Zandvoort, bouwt aan één omgevingsplan. Tot dat af is gelden de oude bestemmingsplannen als tijdelijk deel, samen met de al vastgestelde omgevingsregels. Voor jouw adres tellen ze samen.
Zienswijzen en bezwaren dien je in bij de gemeente Zandvoort zelf. Wij leggen de stappen uit, maar zijn geen officiële instantie.