Bestemmingsplan Steenwijkerland inzien

Steenwijkerland is een uitgestrekte gemeente in de kop van Overijssel met tientallen kernen, van de vestingstad Steenwijk en het oude stadje Vollenhove tot watergedreven dorpen als Giethoorn. Grote delen van de gemeente liggen in en rond Nationaal Park Weerribben-Wieden, het grootste laagveenmoeras van Noordwest-Europa. Dat maakt de ruimtelijke ordening hier bijzonder: naast wonen en landbouw spelen natuur, water en recreatie een hoofdrol.

Voor jou als bewoner of koper betekent dit dat het per plek flink verschilt wat er mag. In een woonwijk in Steenwijk gelden andere regels dan in het beschermde dorpsgezicht van Giethoorn of in het agrarische buitengebied bij de Weerribben. Wil je weten wat er op jouw perceel geldt, kijk dan altijd op de bestemmingsplan-kaart voor je eigen adres. Hieronder lees je wat je in deze gemeente zoal tegenkomt.

Welke bestemmingen kom je tegen in Steenwijkerland

In de kernen zelf overheerst de bestemming Wonen: op zo'n adres is de grond bedoeld om op te wonen, meestal met ruimte voor een beroep aan huis zolang het wonen de hoofdzaak blijft. Rond de dorpen en in het weidse buitengebied kom je veel Agrarisch tegen, want landbouw is van oudsher de grootste grondgebruiker in Steenwijkerland.

Wat deze gemeente onderscheidt, is het grote aandeel natuur en water. Ongeveer een derde van het buitengebied bestaat uit natuurgebied, met veel bestemmingen die op de kaart als Water of natuur zijn ingekleurd. Ook Recreatie komt veel voor: denk aan campings, verblijfsrecreatieterreinen en de vaarroutes rond de Weerribben en de Wieden. Rond het nationaal park zet de gemeente vooral in op kleinschalige, extensieve recreatie en niet op grote nieuwe complexen, dus verwacht daar strengere regels dan in een gewone woonwijk.

Let op bij verbouwen in de beschermde stads- en dorpsgezichten

Steenwijkerland heeft een rijke historische kern. De binnenstad van Steenwijk is nog goed herkenbaar als vestingstad met wallen en grachten, en de watergedreven dorpen Giethoorn, Dwarsgracht en Jonen hebben een beschermd dorpsgezicht. In zulke gebieden gelden vaak extra regels bovenop de gewone bestemming, meestal in de vorm van een dubbelbestemming die de cultuurhistorische waarde beschermt.

Praktisch betekent dit dat vergunningvrij bouwen hier beperkter is dan elders: voor een aanbouw, dakkapel of schuur die op een gewoon adres zonder vergunning mag, heb je in een beschermd gezicht of bij een monument vaak alsnog toestemming nodig. Wil je iets aan je woning veranderen, check dan eerst wat er op jouw adres speelt voordat je plannen maakt. Onze pagina over wat je mag bouwen helpt je op weg.

Van bestemmingsplan naar omgevingsplan in Steenwijkerland

Sinds 1 januari 2024 geldt de Omgevingswet en is het bestemmingsplan opgegaan in het omgevingsplan van de gemeente. Je oude plan blijft gewoon gelden totdat de gemeente het omzet, en in de praktijk zegt bijna iedereen nog gewoon bestemmingsplan. Wat het precieze verschil tussen bestemmingsplan en omgevingsplan is, lees je op onze uitlegpagina.

Voor Steenwijkerland betekent dit dat de regels voor jouw perceel op termijn samenkomen in dat ene omgevingsplan, maar dat de plannen die nu gelden nog steeds bepalend zijn. Wil je zeker weten wat er op dit moment voor jouw adres geldt, vul dan je adres in en bekijk het geldende plan zelf.