Bestemmingsplan Renkum inzien

De gemeente Renkum ligt op de overgang van de zuidelijke Veluwe naar de Nederrijn en bestaat uit zes dorpen: Renkum, Oosterbeek, Doorwerth, Heelsum, Wolfheze en Heveadorp. De bebouwing ligt als het ware ingeklemd tussen de stuwwal met bossen aan de ene kant en het rivierdal met uiterwaarden aan de andere kant. Tussen en rond de dorpen vind je veel bos, natuurgebied en oude landgoederen en buitenplaatsen. Dat maakt Renkum een groene gemeente waar het landschap vaak net zo bepalend is als de huizen.

Voor het lezen van het bestemmingsplan betekent dit iets. In een gemeente met zoveel natuur en beschermd landschap staan er op veel adressen meer regels dan gemiddeld, en niet alleen over wonen. Wil je weten wat er op jouw perceel geldt? Vul dan je eigen adres in met de bestemmingsplan-kaart, want binnen dezelfde straat kan het per perceel verschillen.

Welke bestemmingen kom je tegen in Renkum

In de dorpskernen overheerst de bestemming Wonen, vaak met een aparte bestemming Tuin aan de voorkant en flink wat Groen in de wijken. Buiten de bebouwing draait bijna alles om natuur: het grootste deel van het buitengebied valt binnen het Gelders Natuurnetwerk en de Veluwe, met bos, heide en beekdalen zoals het Renkums Beekdal. Daar kom je bestemmingen als Natuur, Bos en Agrarisch tegen, en langs de Nederrijn bij Doorwerth de uiterwaarden met veel Water en natuur.

Renkum heeft ook een industriehistorie. In de kern Renkum ligt de papierfabriek (Smurfit Kappa Parenco), een groot terrein aan de Nederrijn met een eigen Bedrijf-bestemming en specifieke regels over wat voor bedrijvigheid daar mag. Wil je zien welke bestemmingen er allemaal bestaan en wat ze inhouden? Kijk dan bij het overzicht van bestemmingen.

Let op bij verbouwen in Renkum

Juist omdat er zoveel natuur en landschap in het spel is, liggen op veel Renkumse percelen extra regels bovenop de gewone bestemming. Dat gebeurt via een dubbelbestemming, bijvoorbeeld om archeologie, ecologie of het rivierbed te beschermen. Zo'n dubbelbestemming kan betekenen dat je voor graven, kappen of bouwen extra moet aantonen dat je die waarden niet schaadt, ook op plekken waar je het niet meteen verwacht.

Dat heeft gevolgen voor wat je zomaar mag bouwen. In een landgoedzone of vlak bij natuur is vergunningvrij bouwen lang niet altijd zo ruim als elders. Ga je aan de slag met een aanbouw, schuur of dakkapel? Check dan eerst het bouwvlak en de toegestane hoogtes, en lees rustig na wat je mag bouwen op jouw adres voordat je een aanvraag doet.

Van bestemmingsplan naar omgevingsplan in Renkum

Sinds 1 januari 2024 geldt de Omgevingswet en zijn de losse bestemmingsplannen van Renkum samengevoegd in één omgevingsplan van de gemeente. De oude plannen blijven gelden tot de gemeente ze stap voor stap omzet, en in de praktijk zegt bijna iedereen nog gewoon bestemmingsplan. Wil je het naadje van de kous weten, dan lees je bij het verschil tussen bestemmingsplan en omgevingsplan wat er precies verandert.

Voor jou verandert de manier van opzoeken weinig: je zoekt nog steeds op adres wat er op jouw grond mag. Twijfel je of jouw perceel in een natuurzone, landgoed of uiterwaard valt? Vul dan je adres in en bekijk direct de bestemming en de regels die erbij horen.